2017年，我國(guó)陸續(xù)出臺(tái)建筑行業(yè)相關(guān)政策，從《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》到《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》)，從工程勘察設(shè)計(jì)到招標(biāo)管理，從綠色建筑到全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，陜西散熱器，陜西暖氣片，西安散熱器，西安鑄鐵暖氣片,西安春陽(yáng)暖通http://www.bp1010.com建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)將發(fā)生重要調(diào)整，作為服務(wù)建筑行業(yè)的暖通空調(diào)產(chǎn)業(yè)，應(yīng)重視這些政策給暖通空調(diào)行業(yè)帶來(lái)的深遠(yuǎn)影響。

1、是發(fā)展也是轉(zhuǎn)變

“十三五”期間建筑行業(yè)將步入發(fā)展新階段，也將有效地帶動(dòng)暖通空調(diào)行業(yè)的發(fā)展與轉(zhuǎn)型。

《規(guī)劃》顯示，“十三五”期間，我國(guó)房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，暖通空調(diào)行業(yè)也顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?a href="http://www.bp1010.com/" target="_blank">西安銅鋁復(fù)合散熱器,西安散熱器，西安暖氣片，陜西散熱器，陜西暖氣片,西安春陽(yáng)暖通設(shè)備有限公司,http://www.bp1010.com一方面，城鎮(zhèn)化步伐加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，為暖通空調(diào)項(xiàng)目市場(chǎng)的復(fù)蘇帶來(lái)契機(jī)。另一方面，在有利的宏觀、中觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境支持下，家裝市場(chǎng)必將進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展期，促進(jìn)家用中央空調(diào)市場(chǎng)快速展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年上半年中央空調(diào)市場(chǎng)整體銷(xiāo)售規(guī)模達(dá)到375億元，項(xiàng)目市場(chǎng)依然難見(jiàn)起色，家裝零售市場(chǎng)成品牌廠商救命稻草，部分傳統(tǒng)水機(jī)品牌開(kāi)始發(fā)力家裝領(lǐng)域，如約克、麥克維爾等品牌，面對(duì)零售市場(chǎng)的誘惑和壓力，加大分銷(xiāo)渠道拓展，有的采取以點(diǎn)帶面，扶持地區(qū)囤貨商向綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型，陜西散熱器，陜西暖氣片，西安散熱器，西安鑄鐵暖氣片,西安春陽(yáng)暖通http://www.bp1010.com釋放更多權(quán)利和空間給地區(qū)總代理，從而希望激活零售渠道。東芝、海信日立、三菱重工等以多聯(lián)機(jī)為主流產(chǎn)品的品牌在渠道上經(jīng)過(guò)多年市場(chǎng)積累占據(jù)優(yōu)勢(shì)，2017年繼續(xù)加快開(kāi)店節(jié)奏，向華南、華中、華北市場(chǎng)拓展。

與此同時(shí)，傳統(tǒng)工程商在向零售商轉(zhuǎn)型過(guò)程中遇到家用空調(diào)渠道的強(qiáng)有力競(jìng)爭(zhēng)，有的利用自身優(yōu)勢(shì)向舒適系統(tǒng)集成商轉(zhuǎn)型，有的與線上平臺(tái)合作，嘗試全渠道競(jìng)爭(zhēng)。

中國(guó)制冷空調(diào)工業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張朝暉在采訪中表示：“制冷空調(diào)行業(yè)所謂的由大到強(qiáng)，實(shí)際上就是結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)型升級(jí)，就是提升核心能力。為此，‘十三五’期間，中國(guó)的制冷空調(diào)行業(yè)重點(diǎn)做好以下幾方面工作：第一，加大研發(fā)投入。第二，強(qiáng)調(diào)工業(yè)4.0。第三，國(guó)際化。”

2、是支持也是考驗(yàn)

2017年上半年，全國(guó)建筑業(yè)新開(kāi)工建設(shè)房屋增長(zhǎng)10.6%。相應(yīng)地，2017年暖通空調(diào)行業(yè)繼2016年回暖之后，繼續(xù)走高，復(fù)蘇已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展帶來(lái)的是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)的井噴。從國(guó)家“十三五”規(guī)劃來(lái)看，未來(lái)幾年，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的投資只會(huì)增加、不會(huì)減少。這一趨勢(shì)，說(shuō)明前幾年部分暖通空調(diào)企業(yè)收縮工程業(yè)務(wù)可能出現(xiàn)了偏差，未來(lái)企業(yè)自上而下的資源配置，都不可忽視這一變化將帶來(lái)的市場(chǎng)機(jī)遇。

3、是壓力更是動(dòng)力

《規(guī)劃》提出了“十三五”時(shí)期九大任務(wù)，其中深化體制機(jī)制改革、推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展等內(nèi)容，將對(duì)暖通空調(diào)廠商產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

1)節(jié)能改造將成為潛力最大的市場(chǎng)之一

《規(guī)劃》提出城鎮(zhèn)新建民用建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，能效水平比2015年提升20%。到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到50%，新開(kāi)工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到40%。

暖通空調(diào)系統(tǒng)的能耗占到建筑能耗的30%-50%，要實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，暖通空調(diào)系統(tǒng)必須采取節(jié)能措施。記者從某暖通空調(diào)工程商處了解到：建筑節(jié)能改造主要采用系統(tǒng)設(shè)備清洗及運(yùn)行工況調(diào)節(jié)，優(yōu)化控制策略，以及更換高效節(jié)能設(shè)備等措施來(lái)實(shí)現(xiàn)，比如中央空調(diào)選用磁懸浮機(jī)組、水泵冷卻塔改造、增加制冷機(jī)房自控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)增設(shè)變頻等。通過(guò)改造，空調(diào)系統(tǒng)的能耗可下降約25%~40%。

舊有暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造將帶動(dòng)節(jié)能型空調(diào)、節(jié)能冷卻塔、建筑能耗檢測(cè)控制系統(tǒng)的發(fā)展。西安銅鋁復(fù)合散熱器,西安散熱器，西安暖氣片，陜西散熱器，陜西暖氣片,西安春陽(yáng)暖通設(shè)備有限公司,http://www.bp1010.com從節(jié)能型空調(diào)來(lái)看，磁懸浮空調(diào)、高能效比的離心機(jī)、螺桿機(jī)、蓄能空調(diào)的發(fā)展前景均被看好。節(jié)能冷卻塔是近年諸多冷卻塔品牌重點(diǎn)研發(fā)的產(chǎn)品，在漂水、噪音等方面都做了節(jié)能優(yōu)化，目前已經(jīng)在全國(guó)各地建有較多樣板項(xiàng)目。建筑能耗檢測(cè)控制系統(tǒng)已經(jīng)在國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑中有采用，隨著綠色建筑的大面積推廣，其應(yīng)用空間只會(huì)越來(lái)越大。

2)、智能化被正式寫(xiě)進(jìn)《意見(jiàn)》

在《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》中明確指出，在新建建筑和既有建筑改造中推廣普及智能化應(yīng)用，完善智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)建筑舒適安全、節(jié)能高效。

智能化已經(jīng)成為暖通空調(diào)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重要一步。無(wú)論是自動(dòng)化程度更高的生產(chǎn)線和工廠，還是推出越來(lái)越多的智能中央空調(diào)產(chǎn)品和系統(tǒng)，還是投身于智能控制，傳統(tǒng)中央空調(diào)行業(yè)在科技的推動(dòng)下將來(lái)一次智能化變革。

美的集團(tuán)董事長(zhǎng)方洪波認(rèn)為，以機(jī)器人為代表的智能化業(yè)將是再造一個(gè)美的的關(guān)鍵。在這一戰(zhàn)略指導(dǎo)下，美的在智能家居、智能制造以及以“用戶(hù)”為基礎(chǔ)的深度定制等方面正一步實(shí)施落地。

3)、裝配式建筑得到大力扶持

《規(guī)劃》明確制定推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展任務(wù)，其中關(guān)鍵就是要推廣智能和裝配式建筑。到2020年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到15%。

裝配式建筑的一項(xiàng)重要內(nèi)涵是“全裝修”，即在民用建筑類(lèi)型中，比如住宅應(yīng)該是“全裝修成品住宅”。全裝修時(shí)代的來(lái)臨對(duì)家用中央空調(diào)市場(chǎng)將產(chǎn)生哪些影響?

首先，房地產(chǎn)集中配套項(xiàng)目對(duì)中央空調(diào)的需求量將呈現(xiàn)逐年遞增的態(tài)勢(shì)，對(duì)零售市場(chǎng)將形成擠壓。其次，對(duì)中央空調(diào)廠家的市場(chǎng)布局有所影響，房地產(chǎn)的集中配套項(xiàng)目一般采取廠家直銷(xiāo)方式，未來(lái)渠道商的精力將主要放在商用和零售方向。再次，對(duì)中央空調(diào)零售商的影響較大。市場(chǎng)上精裝修房屋比例的加大，就意味著毛坯房比例的減少，將對(duì)家用中央空調(diào)的零售形成較大壓力。